André Fernandes
Corretor de ImóveisCRECI 265764-F
Especialista em Minha Casa Minha Vida em São Paulo. Ajudando famílias a realizarem o sonho da casa própria.
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CRECI 265764-F
Especialista em Minha Casa Minha Vida em São Paulo. Ajudando famílias a realizarem o sonho da casa própria.
Olá! Sou o André, corretor apaixonado pelo mercado imobiliário de São Paulo. Com mais de 6 anos de experiência, me especializei em ajudar famílias a encontrarem seu lar, especialmente em regiões próximas ao metrô e com fácil acesso às principais vias.
Acredito que comprar um imóvel é muito mais que uma transação financeira — é a realização de um sonho. Por isso, ofereço um atendimento transparente, humano e comprometido do início ao fim.
Sou especialista no programa Minha Casa Minha Vida em São Paulo. Conheço profundamente o uso do FGTS, as faixas de renda, os tetos de financiamento da Caixa Econômica Federal e as melhores estratégias para aprovação de crédito.
Sou corretor de pessoas, não de produtos. Ouço você, entendo seu momento e busco o imóvel que realmente faz sentido para sua vida — e não o que tem mais margem de comissão.
Trabalho com as construtoras mais sólidas de São Paulo — mas meu compromisso é sempre com você, não com elas. Apresento os empreendimentos que se encaixam no seu perfil e orçamento, com total transparência.
* O portfólio de parceiras cresce continuamente. Pergunte sobre empreendimentos específicos.
Ver empreendimentos para meu perfil →Obrigado! André entrará em contato com você em breve para dar início ao seu atendimento personalizado.
Sua renda familiar de R$ 13.500/mês está acima do teto do MCMV (R$ 13.000).
Para este perfil existem excelentes opções: SBPE, Carteira Hipotecária, financiamento convencional com imóveis de até R$ 1,5 milhão.
| Faixa | Renda | Teto SP | Subsídio | Taxa |
|---|---|---|---|---|
| Faixa 1 | Até R$ 3.200 | R$ 275.000 | R$ 55.000 | 4,25–4,50% |
| Faixa 2 | R$ 3.200–5.000 | R$ 275.000 | R$ 2k–55k | 4,25–6,50% |
| Faixa 3 | R$ 5.000–9.600 | R$ 400.000 | — | 6,50–7,66% |
| Faixa 4 | R$ 9.600–13.000 | R$ 600.000 | — | 9,50% |
| Zona | F1/F2 | F3 | F4 |
|---|---|---|---|
| Capital ★ | R$ 275.000 | R$ 400.000 | R$ 600.000 |
| ABC Paulista | R$ 264.000 | R$ 350.000 | R$ 500.000 |
| Leste/Norte | R$ 264.000 | R$ 350.000 | R$ 500.000 |
| Oeste | R$ 264.000 | R$ 350.000 | R$ 500.000 |
| Norte/Serra | R$ 215.000 | R$ 270.000 | R$ 400.000 |
Documentos pessoais:
Comprovação de renda:
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Última atualização: Abril de 2026
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